联系人:魏文彩律师
执业证号:13501201220304269
电话:0591-87610333
传真:0591-87610777
手机:13489944993
律师微信号:13489944993
地址:福建省福州市六一南路3号中庚红鼎天下1号楼16层福建名仕律师事务所
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魏文彩律师,籍贯福建省尤溪县,1982年 出生。本人先后毕业于中国政法大学和福州大学法学院,获硕士学位,大学教师,并兼职于福建省名仕律师事务所。本律师长期专注于法学教学研究, 对民商法、刑事法、经济法、劳动法等学科有较为深入的研究。另外,本人结合专业优势积极开展律师实务,先后为福建省消防总队、福建省尤溪县百源木业有限公司、福建省闽泽红酒业有限公司等众多企业与个人客户提供专业法律服务,并获好评。本人秉承“尽心尽力,专业服务”的工作理念,以对客户认真负责的工作态度及专业、扎实的业务能力,全力为客 户提供最优化的法律服务!
笔者按:近期本律师将定期编发一些法律知识文章,也是对自己执业以来一些实务经验的回顾与总结,如果能帮到大家,是件好事。写得不周或有错之处,敬请指正。
在日常生活及工作中,我们每个人或多或少都会碰到签合同这件事,特别是在商业交易场合中。合同的本质就是用白纸黑字的方式把双方当事人将要进行交易时能想到的双方权利义务关系写进可视化的媒介如纸张、电子系统,作为双方履约的依据(而这样的依据只要没有违反法律法规的强制性规定,一般都是受法律保护的)。所以,签合同本身并不难,法律也没有规定特定形式(一小部分特殊合同除外),只要把所思所想用通顺无误的语言写进合同就可以了。所以,很多人选择自写合同,或从百度上参照模板,修改一下就拿来用了,一般情况下也没什么问题。
但就本律师处理合同纠纷的实践来看,发现有些案子中涉及的合同在设计上总是存在这样那样的问题,结果导致后续引发各类问题,而双方基于各自立场无法协商补充,所以只能对簿公堂了。归根到底,合同设计上出问题的根本原因在于:所思所想不够全面或缺乏预判性。以下,本律师结合实务,提供几点建议:
一、合同框架、内容
合同内容无特定要求,但法律有给出建议
《民法典》第四百七十条:“合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”
围绕以上要点去设计合同框架、内容,保准没错。但由于商业习惯或是文化传统,当事人可能会有意识地淡化一些要点,如违约责任,很多人往往不提或一笔带过。因为大家更喜欢在生意开始时提“合作愉快”而不是“如果你违约了,你要赔钱……”,但就结果来讲,往往会给双方带来麻烦。
二、内容设计注意事项
1、当事人的姓名或者名称和住所:尽量详细,写上身份证号码,最好附上身份证复印件,后期起诉时法院要求提供。曾有当事人只写个姓名的,甚至只写乳名的,起诉时连身份都无法确认,法院不受理。
2、标的:就是合同的约定对象。准确描述很重要,特别是不可替代的的特定物。
3、数量:说清楚即可。如果标的物是易耗品,且合同履行期较长可能导致数量变化的,注意约定清楚:是交货数量还是到手数量?
4、质量:这里容易出问题,很多当事人基于长期合作或经验常识,往往忽略对这一内容的详细描述,到时会出纠纷。
5、价款或者报酬:尽量描述详细、清楚,特别是标的物价格容易受市场行情影响的情况,如工程领域中原材料的价格。有必要时可以设置一定的价格浮动区间,以免后期纠纷。
6、履行期限、地点和方式:尽量写清楚,不然容易出纠纷,另外,这些内容会对当事人造成成本问题,没说清楚后期谁来承担责任、支付价钱就很容易起纠纷了。
7、违约责任:违约责任有法定责任和约定责任,法定的责任方式有继续履行、赔偿损失等,当然也有约定的违约责任如定金、违约金之类的。约定的意思是只有合同有约定才会有此责任,法定的意思是即便你不约定,法律也会肯定这些违约责任的存在。设计违约责任时可与上述内容要点结合进行设计,比如超过履行期限的,怎么承担违约责任。另外,赔偿损失责任这块可以约定后期维权费如律师费的承担问题,如无约定,法院是不支持维权方要求对方支付律师费的主张的(少数案件除外)。
8、法律规定合同不可以随意解除,否则要承担违约责任,除非在法定的几种情况下。但法律不限制约定解除,所以,当事人可以自行设计一些可以单方解除合同的情形,给未来合同交易的变化留足空间和机会。
9、解决争议的方法:财产类民商事纠纷可以选择仲裁或诉讼两种法律途径解决纠纷,但只能二选一。仲裁比较快且注意隐私,适合商业场景。而诉讼是大多数人的普遍选择,但比较耗时。另外,合同纠纷可以约定法院管辖,所以,当事人可以约定合同履行地、原告所在地、被告所在地等法院进行管辖,这会为未来可能出现的诉讼提供很多便利。
三、结论
按惯例要出个结论:合同设计时所思所想要全面,且有一定的预判性。如果交易结构或合同事项复杂,建议请经验比较丰富的律师帮忙针对性撰写。
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